公司收到的跨年租金收入，在收到的时候先计入预收帐款，然后按权责发生制的原则，在受益期内进行摊销，计入收入项目，并计提对应的税费，其分录为，
收到租金收入时，
借：银行存款，
贷：预收账款。
实际摊销时，
借：预收账款，
贷：主营业务收入，
应交税费—应交增值税。
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